Возврат инвестиций (ROI) от аренды недвижимости. Где купить 1 или 3 комнатную кваритру в Будапеште (Венгрии) или Праге (Чехии)?

Budapest Real Estate Club предлагает услугу «Тур по Покупке Недвижимости». Мы организуем поиск подходящих вариантов и просмотр недвижимости. Вы получите рекомендации и сможете проанализировать выгодность ваших вложений и просчитаете оборот ваших инвестиций.

Вы расчетнивый инвестор и ищете рентабельные инвестиции в недвижимость в Центральной Европе? Как рассчитать рентабельность инвестиций от аренды в 4 шага:

• Рассчитайте годовой доход от аренды.
• Вычтите свои расходы из годового дохода от аренды. Это ваш денежный поток.
• Добавьте свой капитал в свой денежный поток.
• Разделите свою чистую прибыль на общую сумму инвестиций, чтобы получить оборот от ваших инвестиции от аренды.

Где выбрать место с высоким уровнем окупаемости в центре Европы? Самые популярные места — Будапешт (Венгрия) или Прага (Чехия).

Аналитика по ROI. Какой уровень оборота ваших инвестиций (ROI) вы можите получить, если приобретете недвижимость в Будапеште (источник numbeo.com, 2017)

Ценовой рейтинг по городу цена за квадратный метр при покупке квартиры:

Будапешт: цена в центре города — 2,480.76 $ за квадратный метр

1-я комнатная квартира на продажу 30 м2 — 74 400 $

3-х комнатная квартира на продажу 80 м2 — 198 400 $

Прага: цена в центре города — 4 351,95 $ за квадратный метр

1-я комнатная квартира на продажу 30 м2 — 130,710 $

3-х комнатная квартира на продажу 80 м2 — 348 080 $

Выводы: сумма инвестиций на покупку недвижимости в Будапеште ниже на 43% по сравнению с Прагой. Цены на недвижимость в Праге выше, чем в Будапеште.