● النمو السريع في أسعار الملكية العقارية.

تقدم مدينة بودابست قيمة أكبر مقارنةً بالمدن الأوربية الأخرى.

● مستوى عالي من العوائد على الاستثمار (ROI)

ROI للإيجار على المدى القصير بين 7- 15 سنة في مدينة بودابست. من 25-35 سنة في مدينة لندن.

● أسعار في متناول الجميع

يبلغ متوسط سعر الملكية بمساحة تتراوح بين 50-100 متر مربع في مركز مدينة بودابست بين 150000 إلى 300000 يورو، سعر المتر المربع الواحد بين 1500 -5500 يورو.

● أسعار منخفضة للمرافق

متوسط رسوم الصيانة من 150 إلى 350 يورو، وذلك للشقة من 50 إلى 100 متر مربع.

● أكثر المناطق والأحياء الجاذبة للاستثمار

الأحياء ذات الأرقام 6، 7، 9، 13

● تراث معماري فريد

إرث الإمبراطورية النمساوية المجرية.

● استثمار جاذب للمغتربين

كبار المستثمرين والمشترين من الصين، إسرائيل، ايرلندة، الولايات المتحدة الأميركية، الشرق الأوسط، روسيا وأوكرانيا.

● آفاق للأعمال والإقامة

بداية سهلة وبداية لشركتك الخاصة. الرعاية الصحية متاحة، التعليم، إقامة وترفيه بتكاليف عادية.

* * *

إن مالكي العقارات الاجانب في هنغاريا يمكنهم الحصول على تأشيرة متعددة لدول شنغن، كما يحق لهم التقدم بطلب الحصول على السماح بالإقامة من فئات A, B, C, D إضافة للتقدم من أجل الحصول مستقبلاً على المواطنة في دول الاتحاد الأوربي. إن فريقنا المترابط يقدم حلول وعروض للمقترحات الفردية المرتبطة باحتياجات الزبون. كما أنه لدينا احترام عظيم لزملائنا ومنافسينا. الرجاء أن تقوموا بخياراتكم الخاصة بكم، ومقارنة العروض الموجودة في السوق. ثم اختاروا شركاءكم الموثوقين لاستثماراتكم العقارية. لا تفوتوا الفرصة في استثمار أحلامكم العقارية في أحدى أكثر العواصم الأوربية جمالاً- بودابست. انضم إلى نادينا "نادي بودابست العقاري" وكن مالك لإحدى العقارات وبذلك ستفتح فرص جديدة لاستثمارك.

* * *

ما الغاية من شراء العقار الخاص بك في هنغاريا وبودابست ؟

إن نجاح عملية الاستثمار يتوقف على الاستراتيجية والتخطيط.

ما هي أهدافك ومهامك ؟

● بيت ثاني أو ملكية عقارية للسكن والبقاء. ● إيجار على المدى الطويل. ● إيجار قصير الأمد. ● تقليب الملكية على نموذج "اشتر- جدد- قم بالبيع" ● ملكية بهدف أعمال البزنس.

ما نوع المشاكل التي تواجهها ؟

● كيفية إيجاد نوعية جيدة وملكية ذات ربحية عالية تلبي احتياجاتك. ● كيفية اختيار الملكية المناسبة والحي المناسب. ● كيفية تنظيم زيارة إلى الملكيات التي ترغب في شرائها. ● كيفية ترتيب تحقق من خلفيات الملكية العقارية وتحليل الوثائق الخاصة بها وذلك قبل تقديم عرض وتوقيع العقد مع بائعها. ● ما الذي يجب مراجعته حول أحوال الملكية وحالتها ووثائقها قبل الشراء.

ما هو المطلوب لإتمام عملية شراء المعاملات؟

● كيفية إيجاد محامي موثوق. الرجاء الملاحظة، إن العقد يجب أن يكون منجزاً بواسطة محامي المشتري. ● ما هي خيارات الدفع؟ ● متى وأين يتم دفع الضرائب وكيف يتم القيام بتطبيق الضريبة؟ ● كيفية إعداد توكيل (POA) أو خطاب التوكيل. ● كيفية تفادي المشاكل والأخطاء والتأكد من موثوقية العمليات التجارية وتقليص المخاطر.

ما الذي يجب فعله كي تصبح مالك جديد لملكية عقارية؟

● كيفية إعداد تسجيلات وتوثيق لحسابات رسوم الصيانة والمرافق على اسمك. ● كيفية إيجاد مستأجرين موثوقين. ● كيفية تنظيم الإشراف على الملكية وإدارتها. ● كيفية تفادي المشاكل والأخطاء والتأكد من موثوقية المستأجرين وشركة الإدارة وتقليص المخاطر.

ما الذي يقوم فريقنا بعمله ؟ يقوم نادي بودابست العقاري بتوصيل آمال واحتياجات زبائننا بهدف تحقيق أحلامهم. نحن نقوم بتقليص المخاطر وننمي إمكانية نجاح الاستثمارات ومكاسب رأس المال.

دع نادي بودابست العقاري يتولى استثمارك مع فريقه الواسع الاطلاع وأنت استمتع بالعاصمة الجميلة في أوربة – بودابست.

إن فريقنا الصغير ولكن المتماسك يقدم الحلول ويعرض مقاربات بحسب احتياجات الزبون.

نهتم بالاحتياجات الفردية لزبائننا. نقوم بتقديم حلول متكاملة ونقدم عرض خاص مبني على رغبات الزبون. نقوم بتحديد الغاية من استثمارك ونأخذ دعم المحترفين المختصين والموثوقين. كل واحد منا، من الاستشاري العقاري إلى المحامي الذي يتمتع بسنوات عديدة من الخبرة في سوق العقارات في هنغاريا.

الهدف هو قيادة زبائننا إلى معاملات ناجحة، تأمين وتقليص المخاطر على الاستثمارات، وذلك من اختيار ملكية ذات ربحية عالية إلى مرحلة إنهاء الصفقة. يقدم نادي بودابست العقاري جملة من الخدمات في إطار إدارة الاستثمار العقاري. اتصل بنا اليوم واحصل على استشارتك الأولى.