● LA CROISSANCE RAPIDE DES PRIX DE PROPRIÉTÉ
Budapest offre plus de valeur par rapport à d'autres villes européennes.
● HAUT NIVEAU SUR RETOUR SUR INVESTISSEMENT (RSI)
RSI sur les baux subséquents de 7 à 15 ans à Budapest. 25 - 35 ans à Londres.
● GAMME DE PRIX ABORDABLE
Le prix moyen de la propriété 50-100 m2 dans le centre-ville de Budapest est entre 150 000 à 350 000 €, Prix par m2: 1500 - 5 500 €.
● PRIX BAS POUR LES UTILITAIRES
Frais d'entretien moyens de 50 à 100 € pour les appartements de 50 à 100 m2.
● LES DISTRICTS LES PLUS ATTRACTIFS POUR L'INVESTISSEMENT
Les quartiers de tendance tels que VI, VII, IX, XIII.
● UN PATRIMOINE ARCHITECTURAL UNIQUE
L'héritage de l'Empire austro-hongrois.
● INVESTISSEMENT ATTRACTIF POUR EXPATS
Les plus gros investisseurs et acheteurs sont de Chine, Israël, Irlande, USA, Moyen-Orient, Russie et Ukraine.
● PERSPECTIVES D'AFFAIRES ET DE RÉSIDENCE
Il y est facile d’installer et de démarrer une nouvelle entreprise. Des soins de santé et l’éducation y sont à prix abordable, des logements peu coûteux et des loisirs aussi.
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Les titulaires internationaux de propriété en Hongrie peuvent obtenir un visa à entrée multiple dans les pays de la zone Schengen, demander une autorisation de séjour en tant que titulaire d’un statut de visa A, B, C, D et demander la citoyenneté de l'Union européenne dans l'avenir.
Notre équipe étroite fournit des solutions et propose une approche individuelle en fonction des besoins du client.
Nous respectons beaucoup nos collègues et nos concurrents. S'il vous plaît, faites vos propres choix et comparez les offres sur le marché. Et choisissez des partenaires fiables pour votre investissement immobilier.
Ne manquez pas la chance de faire votre investissement dans l'immobilier de vos rêves dans la plus belle capitale de l'Europe - Budapest!
Joignez-vous à notre Club Immobilier de Budapest! Devenez propriétaire et vous ouvrirez de nouvelles opportunités pour vos investissements!
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QUEL EST LE BUT D'ACHETER VOTRE IMMOBILIER EN HONGRIE ET BUDAPEST?
LE SUCCÈS DE L'INVESTISSEMENT DEPEND DE LA STRATÉGIE ET DE LA PLANIFICATION
Quels sont vos objectifs et vos tâches?
- ● 2eme maison ou propriété résidentielle.
- ● Bail à long terme.
- ● Location à court terme.
- ● Flipping property par modèle "buy-renovate -sell".
- ● Propriété commerciale.
Quel genre de problèmes rencontrez-vous?
- ● Comment trouver des biens de bonne qualité et à haut rendement pour vos besoins.
- ● Comment choisir la bonne propriété et le bon quartier.
- ● Comment organiser une visite des propriétés que vous souhaitez acheter.
- ● Comment organiser les vérifications des antécédents sur la propriété et analyser la documentation avant de faire une offre et signer le contrat avec le vendeur.
- ● Que faut-il examiner sur les conditions du bien et du statut de propriété avant l'achat?
Qu'est-ce qui est requis pour la transaction d’achat ?
- ● Comment trouver un avocat fiable. Veuillez noter que le contrat doit toujours être fait par l'avocat de l'acheteur.
- ● Quelles sont les options de paiement?
- ● Quand payer les impôts et comment faire une demande fiscale?
- ● Comment faire une procuration, ou une lettre de procuration
- ● Comment éviter les problèmes et les erreurs et être sûr de la fiabilité des transactions et réduire les risques.
Que faire après être devenu nouveau propriétaire?
- ● Comment organiser les enregistrements des frais de maintenance et des comptes de services publics sur votre nom.
- ● Comment trouver des locataires fiables.
- ● Comment organiser la supervision et la gestion des biens.
- ● Comment éviter les problèmes et les erreurs et être sûr de la fiabilité des locataires et de la société de gestion et réduire les risques.
Que fait notre équipe? Budapest Real Estate Club relie les désirs et les besoins de nos clients pour réaliser leurs rêves. Nous réduisons les risques et augmentons la possibilité d'investissements et de gains en capital réussis.
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VOULEZ-VOUS ACHETER UNE PROPRIÉTÉ À BUDAPEST?
Évitez les pièges de l’achat. Économisez de l’argent à long terme.
Budapest Real Estate Club offre une gamme de services dans la gestion de l’investissement immobilier. Nos professionnels ont l’expertise pour aider les propriétaires immobiliers, les investisseurs et les propriétaires à gérer les complexités du marché et ses risques inhérents.
Nous tenons compte des besoins individuels de nos clients. Nous fournissons des solutions clés en main et des consultations privées, basées sur les souhaits de nos clients. Par exemple,
- ● Appui à la recherche sur les propriétés à haut rendement.
- ● Vérification des antécédents de la propriété avant que l’acheteur puisse offrir le prix final au vendeur.
- ● Mener et finaliser l’entente d’achat, inclure une demande de titre de propriété foncière
- ● Gestion immobilière, etc.
Nos clients peuvent recevoir des conseils sur la façon de faire des rechercher dans le marché immobilier, d’analyser les règles et les règlements, de minimiser les risques encourus, d’examiner le retour sur investissement et de trouver des solutions de placement à haut rendement. Budapest Real Estate Club gère et dirige le processus légal de d’achat de propriété.
Les services les plus populaires que Budapest Real Estate Club peut fournir:
- ● Recherche d’annonces immobilières à haut rendement.
- ● Interviewer des vendeurs et programmation des rendez-vous pour les visites.
- ● Vérification des antécédents des biens: examen de la propriété, des conditions, des documents avant l’achat.
- ● Conditions des contrats: conseils sur opération.
- ● Gestion de la location à court terme.
- ● Gestion du bail à long terme.
- ● Des contacts fiables pour les avocats et les conseillers fiscaux.